🔹 ABD, Hürmüz Boğazı'ndan geçen ticari gemilere yönelik askeri refakat görevlerini 2027'ye kadar uzatmayı planlıyor.

🔹 Operasyon kapsamında yaklaşık 40 ticari gemi ABD savaş gemileri tarafından refakat ediliyor.

🔹 ABD'nin askeri misyonları Orta Doğu'da 2027 yılına kadar sürdürmesi bekleniyor.

🔹 ABD Dışişleri Bakanı Marco Rubio, Rusya'nın İran'a desteğinin ABD'nin hareket alanını sınırladığını söyledi.

🔹 Donald Trump, İran'ın İsrail'i yok etmek istediğini açıkladı.

🔹 ABD'nin İsrail'e askeri misyonları 2027'ye kadar uzatma planı, İsrail-İran çatışmasının bölgesel etkileri sürerken gündeme geldi.

🔹 İsrail'in Lübnan'a yönelik saldırıları ve İran-İsrail çatışması, Corriere della Sera'nın sıcak gündem başlıkları arasında yer aldı.

🔹 Venezuela’nın görevden alınan lideri Nicolás Maduro, ABD’de kendisine yöneltilen suçlamaların düşürülmesi için Manhattan’daki federal mahkemeye başvurdu.

🔹 Maduro’nun avukatları, Trump yönetiminin ocak ayında Venezuela liderini Caracas’ta yakalayıp New York’a götüren askeri operasyonunun uluslararası hukuka aykırı olduğunu söyledi.

🔹 Savunma ekibi, görevdeki devlet başkanlarını yabancı mahkemelerde yargılanmaktan koruyan dokunulmazlığın Maduro için geçerli olduğunu savundu.

🔹 Avukatlar ayrıca Adalet Bakanlığının Maduro’nun devlet başkanı olarak gerçekleştirdiği resmi eylemleri suç kapsamına almaya çalıştığını ve bunun ABD Yüksek Mahkemesinin 2024’teki başkanlık dokunulmazlığı kararlarıyla çeliştiğini söyledi.

🔹 Savunma, davanın başlıca narkoterörizm suçlamasının da düşürülmesini talep etti. Savcıların, Venezuela’da işlenmiş olabilecek suçların ABD’ye zarar verme amacı taşıdığını yeterince ileri sürmediği belirtildi.

🔹 Her iki başvuru, Maduro’nun gelecek yıl yapılması planlanan duruşmadan önce suçlamaların düşürülmesini hedefliyor. Adalet Bakanlığının resmi yanıtını gelecek ay mahkemeye sunması bekleniyor.

🔹 ABD Yüksek Mahkemesi ile alt mahkemelerin kararları, uluslararası hukuk veya antlaşma ihlali içeren koşulların ceza davasını geçersiz kılmadığını ortaya koyuyor. Mahkemeler, sanıkların ülkeye yasa dışı yollarla getirilmiş olmasının da yargılanmalarını engellemediğine hükmetti.

🔹 ABD ordusu, 6 Ocak’ta Maduro’yu Caracas’taki gizli bir operasyonla yakaladı. Operasyon, ABD’nin bazı müttefikleri dahil çok sayıda ülke tarafından kınandı.

🔹 Federal savcılar, Maduro ile yakın çevresinin uluslararası uyuşturucu kaçakçılarıyla iş birliği yaparak Venezuela’yı ABD’ye büyük miktarlarda kokain sevkiyatı için merkez haline getirdiğini öne sürdü.

🔹 Dört suçlamadan oluşan iddianamede Maduro’nun uyuşturucu kaçakçılığı, kara para aklama ve diğer suçlar yoluyla Venezuela elitlerine milyonlarca dolar kazandıran bir yolsuzluk düzeni oluşturduğu belirtildi.

🔹 Maduro ve davada suçlanan eşi Cilia Flores suçlamaları reddetti. İkisi de ocak ayındaki askeri operasyondan bu yana Brooklyn’deki federal gözaltı merkezinde tutuluyor.

🔹 ABD, Maduro’yu 2019’dan bu yana Venezuela’nın devlet başkanı olarak tanımıyor. Maduro ise 2018 ve 2024 seçimlerinin meşru olduğunu savundu.

🔹 Maduro’nun avukatı Barry J. Pollack, ABD’nin tanımamasına rağmen Maduro’nun uluslararası alanda en azından fiili devlet başkanı olarak tanınmaya devam ettiğini söyledi.

🔹 Eski Panama lideri Manuel Noriega da 1990’da ABD güçleri tarafından yakalanıp uyuşturucu kaçakçılığı suçlamalarıyla yargılandığında devlet başkanı dokunulmazlığını savundu; federal temyiz mahkemesi daha sonra Noriega’nın mahkûmiyetini onadı.

🔹 Pollack, Maduro’nun durumunun Noriega’nınkinden farklı olduğunu söyledi. Maduro hükümeti, ABD tarafından resmen tanınmasa da tutuklamadan sonra büyük ölçüde görevini sürdürdü.

🔹 Maduro’nun eski yardımcısı Delcy Rodriguez başlangıçta Maduro’nun Venezuela’nın meşru lideri olduğunu söyleyerek derhal geri gönderilmesini talep etti. Rodriguez daha sonra ABD yönetimiyle iş birliği arttıkça bu konuda büyük ölçüde sessiz kaldı.

🔹 Maduro’nun sosyal medya hesaplarında 30 Ağustos’ta cezaevi kıyafetleriyle çekilmiş fotoğrafları yayımlandı. Paylaşımda Maduro, güçlü, sakin ve kendinden emin kalacaklarını söyledi; Venezuela’nın yeniden doğacağını ekledi.

🔹 ABD Bölge Yargıcı Deborah Boardman, Başkan Donald Trump’ın geçen ay imzaladığı yürütme emrinin bazı hükümlerinin uygulanmasını geçici olarak durdurdu.

🔹 Emir, vatandaşlık kazanmak amacıyla “ticari işlem” kapsamında ABD’ye gelen yabancı ebeveynlerin veya ebeveynleri “düşman yabancılar” olan kişilerin ABD topraklarında doğan çocuklarına vatandaşlık verilmemesini öngörüyordu.

🔹 Boardman, yeni emrin ABD Yüksek Mahkemesi’nin haziran ayında Trump’ın göreve başladığı ilk gün imzaladığı daha kapsamlı doğumla vatandaşlık düzenlemesinin temel hükümlerini iptal eden kararına aykırı olduğunu söyledi.

🔹 Yargıç, Yüksek Mahkeme kararının ülkenin hukuku olduğunu ve başkanın bu karara uyması gerektiğini belirtti.

🔹 Adalet Bakanlığı avukatları, yeni emrin Yüksek Mahkeme kararının açık bıraktığı istisnaları düzenlediğini savundu. Boardman ise yönetimin yüksek mahkeme kararını “çarpıtılmış bir yorumla” ele aldığını söyledi.

🔹 Karar, yeni emrin 19 Şubat 2025’ten sonra doğan çocuklara uygulanmasını engelliyor; bu tarihten önce doğan çocukları kapsamıyor.

🔹 Adalet Bakanlığı avukatları emrin geriye dönük olmadığını söyledi ancak yalnızca Trump’ın imzasından sonra doğan bebeklere uygulanacağını doğrulayan yeminli bir beyan sunmadı. Boardman, emrin metninin geriye dönük uygulamayı güçlü biçimde desteklediğini yazdı.

🔹 Başsavcı Todd Blanche, Trump’ın son emrinin Yüksek Mahkeme’nin haziran ayındaki kararıyla çelişmediğini söyledi.

🔹 Blanche, Fox News’e yaptığı açıklamada emri Yüksek Mahkeme’nin kararı doğrultusunda hazırladıklarını ve gerekirse yeniden Yüksek Mahkeme’ye başvuracaklarını belirtti.

🔹 Beyaz Saray sözcüleri, yorum talebine hemen yanıt vermedi.

🔹 Two Sigma’nın kurucu ortağı John Overdeck ile ayrı yaşadığı eşi Laura Overdeck’in boşanma davası, çiftin büyük servetini ve şirket üzerindeki güç mücadelesini New Jersey’deki mahkeme salonuna taşıdı.

🔹 Dava, John Overdeck’in 2001’de David Siegel ile kurduğu kantitatif işlem şirketi Two Sigma’daki payının değerini de etkileyebilir.

🔹 Laura Overdeck’in avukatı, John Overdeck’in Two Sigma’daki payını 6,2 milyar dolar olarak hesaplıyor ve müvekkilinin bunun yüzde 35’ine, yani 2,17 milyar dolara karşılık gelen nakit ödemeyi istediğini söylüyor. John Overdeck’in tarafı ise payın değerini 4,9 milyar dolar olarak hesaplıyor.

🔹 Laura Overdeck’in avukatı Theresa Lyons, müvekkilinin Two Sigma üzerinde nüfuz istemediğini, bunun yerine nakit ödeme talep ettiğini açıkladı.

🔹 John Overdeck, boşanmayı 723 milyon dolar ödeyerek sonuçlandırmayı teklif ediyor. Overdeck, olası bir kararın Two Sigma’daki payını tasfiye etmesine yol açması halinde şirketin ödeyeceği bedelin payın gerçek değerine yaklaşmayacağını söyledi.

🔹 John Overdeck, Two Sigma’da ortak kurucu David Siegel ile oy gücü eşitliğini korumayı öncelikli gördüğünü söyledi. Overdeck ile Siegel arasında şirket yönetimi konusunda anlaşmazlık bulunuyor.

🔹 Laura Overdeck, keşif sürecindeki ihlaller ve eşinin dizüstü bilgisayarından gizli e-postalar elde etmesi nedeniyle tanıklık yapmaktan ve tanık sunmaktan men edildi. Hakim ayrıca Laura Overdeck’in hukuk ekibinin iddialarını desteklemek için kendi delillerini sunmasını da engelledi.

🔹 John Overdeck, evliliklerinin büyük bölümünde Laura Overdeck’in şirketin tatil partilerine katıldığını ve eşinin Bedtime Math adlı kâr amacı gütmeyen kuruluşunun kitaplarını şirket çalışanlarına dağıttığını söyledi. Overdeck, bunun kendisini “iyi bir eş” olarak gösterdiğini söyledi.

🔹 John Overdeck, Two Sigma’daki payını 2007’ye kadar doğrudan elinde tuttuğunu, daha sonra geri alınabilir bir vakfa devrettiğini söyledi. Boşanma halinde Laura Overdeck’in bu vakfın lehtarı olarak kalıp kalmayacağını bilmediğini belirtti.

🔹 Theresa Lyons, söz konusu vakfın 8 milyar dolar tuttuğunu söyleyince John Overdeck’in avukatı itiraz etti. Hakim Bruce Buechler, avukatları gizli mali bilgileri açıklamama konusunda dikkatli olmaları için uyardı.

🔹 Taraflar, John Overdeck’in Laura Overdeck’in hâlen yaşadığı Short Hills, New Jersey’deki evden eşyalarını ne zaman alabileceğini de görüştü. Çiftin üç çocuğunun üniversitede olduğu açıklandı.

🔹 Ailenin hayır amaçlı bağışlarıyla ilgili sorgulamada Lyons, bağışların “Overdeck ailesi imparatorluğunun” imajını iyileştirip iyileştirmediğini sordu. John Overdeck, bir “imparatorlukları” olduğunu düşünmediğini, ancak milyarlarca dolara sahip olduğunu kabul etti.

🔹 Dava için mahkeme her gün bir saatlik öğle arası veriyor; John Overdeck’in hukuk ekibi öğle yemeklerini yakındaki Hobby’s Delicatessen’den mahkemeye getirtiyor. Duruşmanın aylarca sürmesi bekleniyor.

🔹 Donald Trump’ın Venezuela geçici lideri Delcy Rodríguez ile bu hafta açıkladığı anlaşma kapsamında Pentagon, North American Blue Energy Partners şirketinde yüzde 35 hisse alacak.

🔹 Şirkete, tahmini 65 milyar varil petrol içeren 17 sahada 100 yıllık sondaj imtiyazı verildi.

🔹 ABD Dışişleri Bakanlığı, üretimin yüzde 20’sini maliyetine satın alma ve kalan üretim için öncelikli alım hakkı elde edecek. Venezuela hükümetinin 25 yılda vergi ve telif ödemelerinden 200 milyar dolar alması planlanıyor.

🔹 Anlaşmanın hukuki geçerliliği ve uzun vadeli uygulanabilirliği belirsizliğini koruyor. Pentagon’un petrol payı için kullanılan ofisi bu amaçla kurulmadı ve gelecekteki bir Venezuela hükümeti 100 yıllık imtiyaza bağlı kalmayabilir.

🔹 Trump, anlaşmanın ABD’de benzin fiyatlarını düşüreceğini ve Stratejik Petrol Rezervi’ni yenileyeceğini söylüyor. Venezuela ham petrolü rezervdeki petrolle fiziksel olarak uyumlu değil ve petrol altyapısının yenilenmesi için yaklaşık 100 milyar dolarlık yatırım gerekiyor.

🔹 Venezuela’nın petrol üretimi son yıllarda keskin biçimde geriledi; ülkenin üretimi 1,1 milyon varile düşerken ABD’nin üretimi 13,7 milyon varile ulaştı.

🔹 Anlaşmanın şirket ortağı Alejandro Betancourt, İsviçre, İspanya ve ABD’de kara para aklama iddialarıyla ilgili soruşturmalarla karşılaştı; hakkında suçlama yöneltilmedi ve Betancourt usulsüzlük yaptığını reddetti.

🔹 Hugo Chávez, 2009-2011 yıllarında Betancourt’a elektrik santralleri inşa etmesi için rekabetsiz sözleşmeler verdi. Transparencia Venezuela, şirketi yaklaşık 3 milyar dolar fazla faturalandırmakla suçladı.

🔹 Chevron, Trump’ın anlaşmasından bağımsız olarak Venezuela’daki petrol üretimini iki katından fazla artırmak amacıyla önümüzdeki beş yılda 7 milyar dolar yatırım yapacağını açıkladı.

🔹 ExxonMobil ve ConocoPhillips, geçmişte kamulaştırmalar nedeniyle milyarlarca dolar kaybettikleri için Venezuela pazarına dönmekte temkinli davranıyor ve yeni yatırım için daha fazla istikrar gerektiğini belirtiyor.

🔹 Coinbase’in kurucu ortaklarından biri, Venezuela’daki en az üç petrol sahasının kontrolünü almak için girişimde bulunuyor.

🔹 Venezuela, 303 milyar varili aşan kanıtlanmış rezervleriyle dünyanın en büyük ham petrol rezervlerine sahip ülkesidir.

🔹 Hollanda Merkez Bankası, artan jeopolitik huzursuzluk nedeniyle Kuzey Amerika’daki altınlarının bir bölümünü Londra’ya taşıdı.

🔹 Toplam 86 ton altın, birkaç ay süren operasyonla ABD ve Kanada’dan çıkarıldı ve İngiltere Merkez Bankası’nda tutulmaya başlandı.

🔹 Hollanda Merkez Bankası Başkanı Olaf Sleijpen, hamlenin dayanıklılığı ve hazırlığı güçlendirmek için gerekli olduğunu söyledi.

🔹 Mart-Ağustos döneminde 27 ton altın külçesi New York ve Ottawa’dan Hollanda’nın Zeist kentinde bulunan tesise taşındı; benzer miktar ve kalitedeki altın daha sonra Londra’ya gönderildi.

🔹 Transferin geri kalanı, altının New York’ta satılması ve Londra’da yeniden satın alınması yoluyla gerçekleştirildi.

🔹 Banka, fiziksel taşıma ile alım-satım işlemlerini birleştirerek karmaşık operasyonun risklerini dağıttı.

🔹 İngiltere Merkez Bankası’nda tutulan altın, kriz durumunda ABD veya Kanada’da bulunan altına kıyasla daha kolay alınıp satılabilir.

🔹 Hollanda Merkez Bankası’nın New York’taki altın payı yüzde 31,3’ten yüzde 18,5’e, Ottawa’daki payı ise yüzde 19,7’den yüzde 18,5’e geriledi.

🔹 Londra’daki altın payı yüzde 18,1’den yüzde 32,1’e yükseldi; rezervlerin yüzde 30,8’i Hollanda’da tutulmaya devam ediyor.

🔹 Hollanda’nın toplam altın stoku 2025 sonunda 612,4 ton olarak kaydedildi ve 72,2 milyar avro değer biçildi.

🔹 Uber, küresel iş gücünün yaklaşık yüzde 10’una denk gelen 3.300 kurumsal pozisyonu büyük bir yeniden yapılanma kapsamında kaldırmayı planlıyor.

🔹 CEO Dara Khosrowshahi, çalışanlara gönderdiği mesajda yönetim kademelerinin azaltılacağını ve ekiplerin birleştirileceğini açıkladı.

🔹 Şirket, operasyon ve teknoloji ekiplerini birleştirecek; bir veya iki çalışanın tek bir yöneticiye bağlı olduğu mikro ekiplerin sayısını yaklaşık yüzde 50 azaltacak.

🔹 Üst yöneticiden yedi kademeden daha uzakta bulunan çalışanların sayısı yüzde 20 azaltılacak. Etkilenen çalışanlar bilgilendirildi; bazı ülkelerde yerel süreçler uygulanacak.

🔹 İşten çıkarmalar, Uber’in 2020’de Covid-19 salgını sırasında 6.700 kişiyi işten çıkarmasından bu yana gerçekleştireceği en büyük personel azaltımı olacak.

🔹 Uber, çalışanların çoğundan ofise dönmesini isteyecek; çalışanların yüzde 1’inden azı uzaktan çalışacak. Şirketin hibrit çalışma politikası haftada üç gün ofiste bulunmayı gerektiriyor.

🔹 Uber, Wayve ile ortaklığının ve geçen ay Transport for London’dan aldığı onayın ardından Birleşik Krallık yollarında ilk kez sürücüsüz taksiler hizmete sunmaya hazırlanıyor.

🔹 Şirket, otonom araç faaliyetlerini geliştirmek için 10 milyar dolar harcamayı planlıyor.

🔹 Uber, küresel yemek teslimatı pazarındaki konumunu güçlendirmek amacıyla Alman şirketi Delivery Hero’yu 14,8 milyar dolara satın almak üzere anlaşma yaptı.

🔹 UberEats, DoorDash gibi rakip uygulamalarla yoğun rekabet ediyor. San Francisco’da 2010’da faaliyete başlayan Uber’in piyasa değeri 150 milyar doların üzerinde bulunuyor.

🔹 Letonya’nın Riga kentinden yürütülen Elephant Clipping kampanyası, Cumhuriyetçi Parti’yi destekleyen kısa videoların sosyal medyada yayılması için ödeme yapıyor.

🔹 Kampanyayı ClipIt şirketi ve Serviuos adıyla bilinen yöneticisi yürütüyor; hizmet, çoğu Doğu Avrupa ve Küresel Güney’deki daha yoksul ülkelerde bulunan taşeronlara sağlanan videoları kısa kliplere dönüştürmeleri için ödeme yapıyor.

🔹 Katılımcılara, içerikleri sıradan Amerikalıların kendiliğinden Cumhuriyetçi Parti’yi desteklediği izlenimi verecek hesaplardan paylaşmaları ve ABD dışından çalıştıklarını gizlemek için ABD merkezli proxy sunucuları kullanmaları talimatı veriliyor.

🔹 Kampanyanın aylık bütçesi 300 bin dolar olarak gösteriliyor; her 1 milyon görüntülenme için 300 dolar ödeme yapılıyor. Operasyon ayda 1 milyar görüntülenmeye ulaşmayı hedefliyor ve otomatik kampanya güncellemeleri haftada yüz milyonlarca görüntülenme kaydedildiğini gösteriyor, ancak bu rakamlar bağımsız olarak doğrulanamıyor.

🔹 Elephant Clipping, organize mesajların tabandan gelen gerçek destek gibi görünmesini amaçlayan “astroturfing” uygulamasının siyasi bir örneği olarak faaliyet gösteriyor.

🔹 Kampanya talimatlarında içeriklerin ücretli veya organize bir kampanyanın parçası olduğuna dair açıklama eklenmesi istenmiyor; finansmanı sağlayan kişi ya da kurum da belirtilmiyor.

🔹 Serviuos ve Norveçli Anders Wedøe tarafından yürütülen benzer kampanyalarda Donald Trump, JD Vance, Vivek Ramaswamy, Tulsi Gabbard, Ben Shapiro ve Steven Crowder gibi muhafazakâr isimlerin videoları kullanılıyor.

🔹 Kampanyalara bağlı Google Drive klasörlerine Las Vegas merkezli Enclave & Key şirketinin üç çalışanının şirket e-posta adresleriyle video yüklediği görülüyor. Enclave & Key’in kurucusu ve CEO’su Blake Wynn, milyarder Cumhuriyetçi bağışçı Steve Wynn’in 26 yaşındaki yeğeni.

🔹 Enclave & Key, siyasi içerik çalışmalarını rutin, uzun süredir yürütülen ve yasal bir uygulama olarak nitelendirdi; Steve Wynn yorum talebine yanıt vermedi.

🔹 Blake Wynn’e, Enclave & Key’e ve diğer kişilere sorular yöneltilmesinin ardından bazı Google Drive klasörleri kaldırıldı, ilgili Discord kanalları görünür kampanyalardan çıkarıldı ve Enclave & Key bağlantılı Google Drive’lar erişime kapatıldı.

🔹 Kampanyalarda Megyn Kelly, Nick Fuentes, Tucker Carlson, Robert F. Kennedy Jr., Riley Gaines ve Candace Owens gibi bazı isimlerin videolarının paylaşılması yasaklanıyor. 6 Ocak 2021 Kongre baskını ve Trump ailesinin tanıttığı kripto paralar da yasaklı konular arasında yer alıyor.

🔹 Katılımcıların adaylara veya davalara oy verilmesi ya da bağış yapılması çağrısında bulunmasına izin verilmiyor; bazı alt kampanyalar ise Ramaswamy ve Gabbard hakkında olumlu videolar paylaşanlara ek ödeme sunuyor.

🔹 Campaign Legal Center uzmanı Saurav Ghosh, bu tür kampanyalar için açık bir açıklama kuralı bulunmadığını ve dijital içerik konusunda daha fazla şeffaflık kuralına ihtiyaç olduğunu söyledi.

🔹 Kısa video kampanyaları muhtemelen yasal olsa da sosyal medyada etiketsiz reklamların var olmayan bir kitlesel desteği varmış gibi gösterebildiği belirtiliyor; ABD’de ara seçimler yaklaşırken yurt dışı aktörlerin sosyal medya üzerinden siyasi etki oluşturma modeli yeniden görülüyor.

🔹 Çin’in yeni konut finansmanı kuralları, konut alıcılarının karşılaştığı riskleri azaltıyor ancak düşen fiyatlar ve zayıf güven nedeniyle talebi kısa vadede canlandırmayabilir.

🔹 Ön satışa sunulan konutlar için mortgage fonları, ana yapının tamamlanmasının ardından değil, projenin tamamlandığını gösteren başvurunun sunulması ve konutların güvenli ve taşınmaya hazır olduğunun onaylanmasından sonra serbest bırakılacak.

🔹 Azami mortgage vadesi 30 yıldan 40 yıla çıkarıldı. Daha uzun vade aylık ödemeleri azaltabilir ancak kredi süresince ödenen toplam faizi artırabilir.

🔹 Düzenlemeler, bazı alıcıların geliştiricilerin tamamlamakta zorlandığı konutlar için mortgage ödemeye devam ettiği emlak gerilemesi dönemindeki sorunu hedefliyor.

🔹 Bank of America Çin konut araştırmaları başkanı Karl Choi, reformun temel amacının konut talebini canlandırmak değil, alıcıların satın aldıkları konut konusunda daha fazla kesinliğe sahip olmasını sağlamak olduğunu söyledi.

🔹 Choi, konut piyasasındaki zayıflığın Çin ekonomisinin görünümü, istihdam ve gelir beklentileri ile fiyatların düşmeye devam edebileceği beklentisiyle bağlantılı olduğunu söyledi. Fiyatların yüzde 10 daha düşmesinden endişe eden alıcıların satın almayı erteleyebileceğini ekledi.

🔹 Fitch Ratings, değişikliklerin kısa vadeli talep üzerindeki etkisinin sınırlı kalmasını ancak proje teslimlerini ve finansman disiplinini iyileştirebilmesini bekliyor. Yüksek konut stoku ve düşük alıcı güveni nedeniyle konut talebinin zayıf kalması bekleniyor.

🔹 Demografik baskılar, gelir beklentileri ve yüksek konut stokları büyük ölçüde değişmeden kalacak.

🔹 Morningstar hisse senedi analisti Jeff Zhang, politikaların talebi artırma etkisinin sınırlı kalacağını ancak geliştiricilerin konut arzı ve finansman yapılarını yeniden şekillendirebileceğini söyledi.

🔹 Güçlü likiditeye ve üst düzey şehirlerde daha geniş varlığa sahip kamu geliştiricileri pazar payı kazanabilir. Daha sınırlı arsa arzı ve merkezi bölgelerdeki projelerin artan payı, zaman içinde konut fiyatlarının istikrar kazanmasına yardımcı olabilir.

🔹 Morningstar, üst düzey şehirlerde 2026 sonuna kadar daha erken toparlanma işaretleri görülmesini bekliyor; ancak konut alıcılarının güveninin yeniden kazanılması daha uzun sürebilir.

🔹 Arsa piyasası, reformların sektörü nasıl etkilediğine dair ilk göstergelerden birini sunabilir. Yüksek faiz giderleri ve düşük varlık devir hızı geliştiricilerin kârları üzerinde baskı oluştururken, düşen arsa fiyatları bu baskıyı kısmen dengeleyebilir.

🔹 ABD Donanması'na ait Abraham Lincoln uçak gemisi, 286 gün denizde kaldıktan sonra çarşamba günü Tayland'ın Laem Chabang Limanı'na girdi.

🔹 Yaklaşık 5 bin denizci ve deniz piyadesi taşıyan gemi, geçen yıl kasım ayında konuşlandırıldı ve İran'la savaşta ABD deniz ablukası ile muharebe operasyonlarında görev aldı.

🔹 Demokrat Kongre üyeleri, geminin aralıksız denizde kalma süresiyle modern döneme ait bir rekora imza attığını söyledi.

🔹 Normal deniz kuvvetleri konuşlandırmaları altı ila dokuz ay sürüyor; çatışma dönemlerinde bu süre uzatılabiliyor.

🔹 Diğer ABD savaş gemilerinin eşlik ettiği Abraham Lincoln, Tayland'da beş gün dinlenme ve ikmal molası verecek. Tayland, ABD'nin kara Güneydoğu Asya'sındaki tek antlaşmalı ortağı konumunda bulunuyor.

🔹 Carrier Strike Group 3 Komutanı Tümamiral Robert E. Loughran, Laem Chabang ziyaretinin denizciler ve deniz piyadeleri için dinlenme fırsatı sağladığını ve ABD-Tayland ortaklığını güçlendirdiğini söyledi.

🔹 Tayland, 1954'te ABD'nin antlaşmalı müttefiki oldu ve 2003'te NATO üyesi olmayan başlıca müttefik statüsüne getirildi. İki ülkenin orduları yıllık tatbikatlar düzenliyor.

🔹 Bangkok yönetimi, ziyaretin lojistik, dinlenme ve ikmal amacı taşıdığını; Orta Doğu'daki çatışmayla bağlantılı olmadığını açıkladı.

🔹 Binlerce askeri personelin gelişi, Laem Chabang'a yaklaşık 150 kilometre uzaklıktaki Pattaya'da ekonomik hareketlilik beklentisi oluşturdu.

🔹 Pattaya Belediye Başkanı Poramase Ngampiches, askeri personeli liman ile kent arasında taşımak için yaklaşık 40 otobüs kullanılacağını söyledi. Personelin su sporları, jet ski, bungee jumping, güreş ve boksa katılması yasaklandı.

🔹 Polis, hafta sonu fuhuş şüphesiyle 40 ila 50 kişinin gözaltına alındığı baskınların ardından Pattaya'nın ana sahil ve gece hayatı bölgelerinde ek devriyeler görevlendirecek.

🔹 Pattaya'daki sokak satıcıları, gemi ziyaretiyle satışların artmasını bekliyor. Bazı satıcılar ABD basketbol formaları ve fil desenli pantolonlar için stok yaptı.