Çin’de Tüketici ve Üretici Enflasyonu Yükseldi
Wall Street Journal
🔹 Çin’in üretici fiyat endeksi, ağustosta yıllık bazda yüzde 3,8 yükseldi. Temmuzdaki yüzde 3,5’lik artışın üzerine çıkan veri, ekonomistlerin yüzde 3,7’lik beklentisini aştı.
🔹 Fabrika çıkış fiyatları, Orta Doğu’daki gerilimlerin petrol maliyetlerini artırmasıyla üst üste altıncı ayda yükseldi. Artış, 2022 sonlarında başlayan üç yılı aşkın düşüş döneminin tersine dönmesine işaret etti.
🔹 Üretici fiyatları ağustosta aylık bazda yüzde 0,4 arttı; temmuzda yüzde 0,7 gerilemişti. Ülke genelindeki olumsuz hava koşulları fabrika faaliyetlerini aksattı.
🔹 Çin’in tüketici fiyat endeksi ağustosta yıllık bazda yüzde 0,8 yükseldi. Temmuzdaki yüzde 0,5’lik artışın hızlanan veri, ekonomistlerin yüzde 0,8’lik beklentisiyle örtüştü.
🔹 Gıda ve enerji fiyatlarını dışlayan çekirdek tüketici enflasyonu ağustosta yüzde 1’e çıktı; temmuzda bu oran yüzde 0,9’du.
🔹 Enerji fiyatlarındaki artışın etkisi azaldığında Çin’deki enflasyon yükselişinin sürüp sürmeyeceği belirsizliğini koruyor. 2021’de başlayan gayrimenkul gerilemesi, yerel yönetim gelirlerini ve özel sektör güvenini zayıflatarak iç talebi baskılıyor.
🔹 Yerel yönetimlerin mali sorunları, büyümeye yönelik mali desteğin azalmasına, şirket borçlarının artmasına, kamu çalışanı maaşlarının gecikmesine, vergi ve harç tahsilatının sıkılaşmasına ve yerel kredi risklerinin yükselmesine yol açtı.
🔹 Çin hükümeti, konutların tamamlanmadan satıldığı geleneksel ön satış sisteminden uzaklaşma kararı aldı. Sistem, müteahhit borçlarının artmasına ve tamamlanmamış konutlardaki inşaatların durmasına neden olarak protestoları ve mortgage boykotlarını tetiklemişti.
🔹 Pekin’in geçen ay açıkladığı yeni modelde müteahhitler yalnızca küçük bir ilk depozito alacak. Konut zamanında teslim edilmezse alıcılar satın alma işleminden vazgeçebilecek.
🔹 Moody’s Ratings, değişikliklerin daha düşük borçluluk ve teslimata odaklanan bir gayrimenkul modelini kurumsallaştırabileceğini, ancak kısa vadeli konut satışları ve ekonomik büyümeye sınırlı destek sağlayacağını açıkladı.
🔹 Yeni sisteme geçişin kısa vadede maliyet ve finansman baskısı yaratması bekleniyor. Zayıf müteahhitler ile arsa gelirlerine bağımlı yerel yönetimler en fazla baskıyla karşılaşabilir.