🔹 ABD Senatosu müzakerecileri, yapay zekâ şirketlerinin araçlarının zarara yol açmasını önlemek için makul önlemler aldıklarını göstermelerini zorunlu kılacak bir yasa tasarısını görüşüyor.

🔹 Tasarı, ABD Ticaret Bakanı'na yapay zekâ geliştiricilerinden güvenlik önlemlerine ilişkin kanıt isteme yetkisi verebilir. Bakan ayrıca şirket ürünlerini test etmek üzere hükümet denetçileri görevlendirebilir.

🔹 Tasarının uygulanması için hangi önlemlerin “makul” kabul edileceği henüz netleşmedi.

🔹 ABD Başkanı Donald Trump, mevcut yetkilerin teknoloji şirketlerini düzenlemek ve soruşturmak için yeterli araçlar sağladığını söyledi. Trump, yapay zekâya yeni kurallar getirecek bir yasayı imzalamayabileceği mesajını verdi.

🔹 Tasarı, Senato Çoğunluk Lideri John Thune, Senato Ticaret Komitesi Başkanı Ted Cruz ve Demokrat Senatör Amy Klobuchar tarafından görüşülüyor.

🔹 Amy Klobuchar, yapay zekâ modellerinin oluşturduğu en büyük risklerin hükümet tarafından denetlenmesini sağlayacak iki partili bir anlaşma için çalıştığını söyledi. Klobuchar, geliştiricilerin modelleri doğrulamak ve test etmek üzere hükümet uzmanlarıyla çalışmasını istedi.

🔹 Müzakereciler, hükümetin güvensiz gördüğü bazı yapay zekâ modellerinin yayımlanmasını engellemek istemesi halinde federal mahkemelerin sürece dâhil edilmesini de değerlendiriyor.

🔹 Şirketler, hükümetin yayımlama yasağı kararına federal mahkemelerde itiraz edebilecek. Hükümetin sahip olacağı yetkinin kapsamı görüşülmeye devam ediyor.

🔹 Tasarının federal mahkemelerle ilgili bölümü, eyaletlerin yapay zekâ modellerinin oluşturduğu belirli risklere ilişkin kendi yasalarını uygulamasını da engelleyebilir.

🔹 Anthropic ve OpenAI, ABD'nin en gelişmiş yapay zekâ modelleriyle tanınan şirketleri arasında bulunuyor.

🔹 Anthropic araştırmacısı Jacob Coxon'ın istifasının ardından yapay zekânın potansiyel tehlikelerine ilişkin endişeler arttı. Yapay zekâ sektöründeki bazı büyük şirketlerin yöneticilerinin gelişimin yavaşlatılması çağrısı yapmasının ardından pazartesi günü yapay zekâ bağlantılı hisseler dünya genelinde geriledi.

🔹 Çin Devlet Güvenlik Bakanı Chen Yixin, yapay zekânın Pekin için oluşturabileceği altı büyük riski sıraladı; ilk sıraya rejim güvenliğini koydu.

🔹 Chen, düşman güçlerin ve kötü niyetli kişilerin deepfake ses ve videolar, yapay zekâ tarafından üretilen görseller ve metinler ile çevrim içi ordular kullanarak düşük maliyetle ve büyük miktarlarda siyasi söylenti üretebileceğini söyledi.

🔹 Bu araçların zararlı bilgileri yayabileceğini, düşmanlık duygularını kışkırtabileceğini ve kamuoyu ile bilişsel savaş yürütebileceğini belirten Chen, bunların Çin’in siyasi, kurumsal ve ideolojik güvenliğini doğrudan tehdit ettiğini söyledi.

🔹 Chen’in sıraladığı diğer riskler arasında Çin’in kritik altyapısına yönelik siber saldırılar, büyük ölçekli veri sızıntıları, ulusal verilerle ticari sırların ele geçirilmesi ve vatandaşların kişisel bilgilerinin açığa çıkması yer aldı.

🔹 Chen, teknoloji tekelleri ve kapalı teknolojik sistemlerin teknolojik gelişimde dengesizliğe ve tedarik zincirlerinin parçalanmasına yol açabileceğini söyledi.

🔹 Yapay zekânın toplumsal yönetişim açısından kamu düzeninde bozulmalara neden olabileceğini belirten Chen, yapay zekâ destekli hassas hedeflemenin savaş alanında rakiplere önemli avantaj sağlayabileceğini de ifade etti.

🔹 Chen, yapay zekâ için güçlü kalkınma yönergeleri oluşturulmasını ve Pekin’in güvenlik risklerini önleme ve kontrol sisteminin kurulmasını hızlandırmasını istedi.

🔹 Çin’in yapay zekânın “yüksek verimlilikte yönetişim” yoluyla sağlıklı ve düzenli gelişimini desteklemesi gerektiğini söyleyen Chen, teknolojinin tüm insanlığın refahını temel alarak geliştirilmesini istedi.

🔹 Chen, küresel güçleri hegemonyacılığa, teknolojik engellere ve dışlayıcı bloklara karşı koymaya ve adil ve açık bir uluslararası yapay zekâ kuralları sistemi oluşturmaya çağırdı.

🔹 Çin Devlet Başkanı Xi Jinping, Yeni Delhi’deki BRICS zirvesinde yapay zekânın insan merkezli ve olumlu amaçlarla geliştirilmesi, küresel yapay zekâ yönetişimi konusunda uzlaşıya dayalı bir çerçevenin hızla oluşturulması gerektiğini söyledi.

🔹 Dario Amodei, Sam Altman ve Elon Musk, ABD’de yapay zekânın olası felaket sonuçlarına ilişkin tartışmalar sürerken öncü yapay zekâ geliştirme hızının yavaşlatılması çağrılarını destekledi.

🔹 Anthropic araştırmacısı Jacob Coxon, şirket ile OpenAI’ın insan hayatını riske attığını söyleyerek Anthropic’ten ayrıldı.

🔹 ABD’li teknoloji yöneticilerinin kontrol dışına çıkan yapay zekâ modellerinin tehlikelerine ilişkin uyarılarının ardından Almanya Federal Hükümeti küresel çözümler çağrısı yaptı.

🔹 Hükümet Sözcü Yardımcısı Steffen Meyer, uyarıları “çok ciddiye aldıklarını” söyledi. Ulusal Güvenlik Konseyi, konuyu iki kez ele aldı.

🔹 Anthropic CEO’su Dario Amodei, güçlü yapay zekâ modellerinin geliştirilmesinde sektör genelinde yavaşlamaya gidilmesini önerdi.

🔹 Amodei, güvenlik önlemleri için bir ila iki yıl kazanılması gerektiğini, aksi takdirde insanlığın yapay zekâ modelleri üzerindeki kontrolünü altı ila on iki ay içinde kaybedebileceğini söyledi.

🔹 Amodei; bağımsız denetçilerin şirketlere doğrudan erişimini, uluslararası standartlar belirlenmesini ve gözetimsiz biçimde kendini geliştiren sistemlere karşı daha temkinli olunmasını önerdi.

🔹 OpenAI CEO’su Sam Altman ve teknoloji girişimcisi Elon Musk, Amodei’nin önerisini destekledi.

🔹 Steffen Meyer, yapay zekânın ekonomi, verimlilik ve tıp alanlarında büyük fırsatlar sunduğunu; bunun yanında riskler ve tehlikeler taşıdığını söyledi.

🔹 Meyer, çözümlerin G7 gibi uluslararası platformlarda aranmasını ve yapay zekânın fırsatlarından yararlanılırken risk görülen alanlarda kararlı adımlar atılmasını istedi.

🔹 Federal Dijital İşler Bakanlığı sözcüsü, yapay zekâ modellerinin güçlenerek test ortamlarından çıkması ve başka sistemlere bağımsız biçimde sızması hâlinde tamamen yeni bir tehdit senaryosunun ortaya çıkacağını söyledi.

🔹 Almanya’da kurulan ulusal yapay zekâ güvenlik enstitüsü AISI Deutschland, yapay zekâyla bağlantılı güvenlik risklerini erken aşamada tespit etmeyi amaçlıyor.

🔹 Anthropic CEO’su Dario Amodei, en gelişmiş yapay zekâ modellerinin geliştirilmesinde yavaşlama çağrısı yaptı ve bağımsız değerlendiricilerin şirket modellerine çalışan benzeri erişim kazanmasını önerdi.

🔹 Amodei, yapay zekâ güvenlik standartları konusunda uluslararası iş birliği kurulmasını istedi ve gelişmiş yapay zekânın gerçek tehlikeler taşıdığını söyledi.

🔹 OpenAI CEO’su Sam Altman, yapay zekâ ilerlemesinin normalden daha yavaş olması gerektiğini söyledi. Elon Musk, Amodei’nin haklı olduğunu; Google DeepMind CEO’su Demis Hassabis ise önerilen yönün doğru olduğunu açıkladı.

🔹 ABD Başkanı Donald Trump, yapay zekâda Amerikan üstünlüğünü kritik gördüğünü söyledi ve güvenlik önlemleri çağrılarına karşı çıkan güçler bulunduğunu açıkladı. David Sacks, daha kapsamlı hükümet düzenlemelerinin küçük rakiplere zarar verebileceğini söyledi.

🔹 Çin devlet destekli Global Times, Amodei’nin önerisini Pekin’in yapay zekâ sektörüne yönelik Soğuk Savaş tarzı bir saldırı olarak nitelendirdi. Çin’in yavaşlama anlaşmasına katılması şu aşamada beklenmiyor.

🔹 Yapay zekâ şirketlerinin güvenlik önlemleri çağrısı finans piyasalarını etkiledi. SK Hynix, Samsung Electronics, Z.ai ve SoftBank hisseleri Asya’da sert geriledi; S&P 500 ve Nasdaq vadeli işlemleri de düştü.

🔹 Goldman Sachs araştırmacıları, yapay zekânın ABD gayrisafi yurt içi hasılasının yaklaşık yüzde 1,8’ini oluşturduğunu ve bu payın 2028’de yaklaşık yüzde 3’e çıkabileceğini hesapladı.

🔹 Jay Carney, Ron Conway’in girişim sermayesi şirketi SV Angel’a katılarak Project Blueprint adlı girişimi yönetecek. Girişim, yapay zekâ sektöründeki yöneticilerle teknoloji için yeni kurallar talep eden Demokratlar arasındaki bağları yeniden kurmayı amaçlıyor.

🔹 SV Angel, yapay zekâ sistemlerinin siber saldırı kapasitesinin arttığını, çocuklara yönelik güvenlik önlemlerinin yetersiz kaldığını, istihdam kaybı riskinin gerçek olduğunu ve veri merkezlerine yönelik toplumsal tepkinin büyüdüğünü açıkladı.

🔹 Brent petrolünün varil fiyatı 108 doların üzerine çıktı; ABD’de dizelin ortalama galon fiyatı 6,23 dolarla rekor kırdı. Suudi Arabistan, insansız hava aracı saldırısının ardından önemli bir petrol boru hattını kapattı.

🔹 ABD Merkez Bankasının yüksek enflasyonla mücadele kapsamında gösterge faizini çarşamba günü üç yıl aradan sonra ilk kez artırması bekleniyor. Japonya Merkez Bankası da cuma günü benzer bir adım atabilir.

🔹 Kanada Başbakanı Mark Carney, Avrupa Birliği ile ticaret ve savunma alanlarında daha yakın ilişki kurulmasını araştırması için Avrupa elçisini görevlendirdi. Girişim, ABD Başkanı Trump’la tırmanan ticaret savaşı sırasında geldi.

🔹 İngiltere merkezli uydu üreticisi Open Cosmos, çoğunluğu Avrupalı yatırımcılardan olmak üzere 300 milyon avro yatırım aldı. Şirket, yatırımı uydu üretim kapasitesini genişletmek ve uydu veri hizmetlerini hızlandırmak için kullanacak.

🔹 Uzay teknolojisi girişimleri bu yıl dünya genelinde 16,5 milyar dolardan fazla yatırım aldı. The Exploration Company 450 milyon dolar, İspanyol fırlatma şirketi PLD Space ise 108 milyon avro yatırım topladı.

🔹 Open Cosmos’un toplam yatırımı 390 milyon doları aştı ve şirketin değerlemesi yaklaşık 2 milyar dolara ulaştı. Şirket, uydu üretiminin yanı sıra Dünya gözlem verileri ve uydu bağlantı hizmetleri sunuyor.

🔹 İsrailli insan hakları kuruluşu B’Tselem, İsrail’in işgal altındaki Batı Şeria’da Filistinlilerin kolektif yaşamını sürdüren koşulları sistematik biçimde ortadan kaldırmaya çalıştığını açıkladı.

🔹 B’Tselem’in raporu, Batı Şeria’daki saldırıların şiddet ve yıldırma, hareket kısıtlamaları, ekonomik boğma, sosyal ve siyasi yıkım ile etnik temizlik ve toprakların ele geçirilmesi alanlarında yürütüldüğünü belirtiyor.

🔹 Rapora göre İsrail, Filistinlilerin işe, okula, üniversiteye, sağlık hizmetlerine ve belediye hizmetlerine erişimini; aile ve arkadaşlarıyla görüşmesini, topraklarını işlemesini ve seyahat etmesini zorlaştırıyor.

🔹 İsrail’in 2023’ten bu yana Batı Şeria’da 1.107 Filistinliyi öldürdüğü, 64 topluluğun ise zorla yerinden edildiği bildirildi.

🔹 B’Tselem, yerleşimlerin, karakolların, çiftliklerin ve yalnızca Yahudilere açık sivil altyapının genişletildiğini; Filistinli toplulukların ise yerinden edilerek parçalı ve bağımlı hâle getirildiğini belirtti.

🔹 İsrail ordusunun Sair köyüne ulaşan yolu kapatması üzerine Haytham Adnan Murad, ameliyat nedeniyle yürüyemeyen 12 yaşındaki kızı Balqis’i yol barikatının çevresinden taşımak zorunda kaldı.

🔹 B’Tselem, Bezalel Smotrich’in 2017’de yayımladığı “Kararlı Plan”ı Batı Şeria’daki İsrail politikalarını anlamak için temel belge olarak nitelendirdi. Planda Filistinlilere Yahudi üstünlüğü altında yaşama, bölgeyi terk etme veya direnmeleri hâlinde askeri baskıyla karşılaşma seçenekleri sunulduğu belirtiliyor.

🔹 Rapora göre yerleşimci şiddeti bazı durumlarda askerlerle birlikte yürütülüyor; güvenlik güçlerinin desteği, devlet tarafından sağlanan silah ve altyapı ile neredeyse tam cezasızlık koşullarından yararlanıyor.

🔹 Batı Şeria’daki işsizlik oranı 2022’deki yüzde 13,1’den 2024’te yüzde 31,3’e yükseldi. 2025’te gençlerin yaklaşık yarısı çalışmıyor, eğitim almıyor veya mesleki programa katılmıyordu.

🔹 Birleşmiş Milletler, 2024’te Batı Şeria’da 700 bin Filistinlinin gıda satın almak için yardıma ihtiyaç duyduğunu bildirdi; bu sayı önceki yıla göre yüzde 17 arttı.

🔹 İsrail, Ekim 2023’ten bu yana Filistinli kuruluş ve derneklere yönelik baskıları artırdı. Toplum örgütleri ve yardım kuruluşları ofis baskınları, zorla kapatma, sistematik taciz ve çalışanlarla gönüllülerin tutuklanmasıyla karşılaştı.

🔹 B’Tselem’in saha araştırmaları sorumlusu Kareem Jubran, farklı olayların tek bir hedef etrafında birleştiğini ve temel amacın Filistinlileri kolektif olarak ortadan kaldırmak olduğunu söyledi.

🔹 B’Tselem Genel Direktörü Yuli Novak, 2022 sonunda başlayan sürecin Ekim 2023’ten sonra belirgin biçimde hızlandığını ve Batı Şeria’yı birçok Filistinli için giderek yaşanamaz hâle getirdiğini söyledi.

🔹 Batı Şeria’daki okulların yüzde 8 ila 20’si 2023-2024 eğitim yılında kapalı kaldı.

🔹 Fransa, Azerbaycan’da tutulan bazı Fransız vatandaşlarının serbest bırakılması için Alisher Usmanov’a yönelik AB yaptırımlarının kaldırılmasını istiyor.

🔹 Önerilen anlaşma, Ukrayna’nın işgali nedeniyle yaklaşık 2.600 kişi ve kuruluşa uygulanan yaptırımların yenilenmesine ilişkin AB görüşmelerini geciktirdi.

🔹 AB ülkeleri, müzakereleri sürdürmek amacıyla yaptırım rejiminin bir haftalığına uzatılmasında anlaştı.

🔹 Fransa ve Slovakya, Usmanov’un yaptırım listesinden çıkarılmaması hâlinde yaptırımların 12 ay uzatılmasını veto etti.

🔹 Çarşamba gününe kadar anlaşma sağlanamaması, diğer Rus vatandaşları ve şirketlerinin yaptırım listesinden çıkarılmasına yol açabilir.

🔹 Slovakya Usmanov’un listeden çıkarılmasını desteklerken, AB ülkelerinin çoğu pazartesi günkü görüşmelerde buna karşı çıktı.

🔹 Lüksemburg, Usmanov’un çıkarılması hâlinde Rus milyarder Mikhail Fridman’ın da yaptırım listesinden çıkarılmasını istiyor.

🔹 Usmanov anlaşması, bir mahkeme kararı veya Moskova’dan uzaklaşma gerekçesi olmadan, tutuklu kişilerin serbest bırakılması ile Rusya’nın Ukrayna işgaline yönelik yaptırım indiriminin doğrudan bağlandığı ilk örnek olabilir.

🔹 AB, Usmanov’a yönelik yaptırımları Putin’le özellikle yakın bağları bulunduğu ve finansal akışların yönetilmesiyle görevlendirilen iş insanları arasında yer aldığı gerekçesiyle uyguluyor.

🔹 Usmanov, yaptırımların gerekçelerine itiraz etti ve Avrupa’nın çeşitli ülkelerinde yaptırımlara karşı çok sayıda dava açtı.

🔹 Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy, AB ortaklarından yaptırımları yenilemelerini ve Usmanov ile diğer Rus oligarklarına kolaylık sağlamamalarını istedi.

🔹 Suudi Arabistan, ABD ile İran arasındaki savaşın ortasında kaldı ve krallığın liderliği vereceği yanıt konusunda azalan seçenekleri değerlendiriyor.

🔹 İran destekli Husiler son haftalarda Suudi Arabistan’a tekrar tekrar saldırarak ülkenin petrol ihracatını tehdit etti.

🔹 Suudi Arabistan, Başkan Donald Trump’ın Husilere karşı askeri müdahalede bulunma konusundaki isteksizliğinden rahatsızlık duyuyor.

🔹 Suudi Arabistan, İran ve diğer Körfez ülkelerinin yetkilileri arasında pazartesi günü yapılması planlanan toplantı, taraflar arasındaki görüş ayrılıklarının sürmesi nedeniyle ertelendi.

🔹 Suudi Arabistan son iki haftada doğudan, güneyden ve kuzeyden İran destekli saldırılarla karşılaştı. Ağustos sonunda Hürmüz Boğazı’nda bir Suudi petrol tankeri vuruldu ve iki denizci hayatını kaybetti.

🔹 Husiler, Kızıldeniz üzerinden Suudi petrol sevkiyatına abluka ilan etti; küresel deniz taşımacılığı açısından önemli bir güzergâhta toprak ele geçirdi ve Yemen’de Suudi Arabistan’ın desteklediği güçleri ağır yenilgiye uğrattı.

🔹 Suudi makamları, İran destekli Iraklı bir milisin insansız hava aracı saldırısını gerekçe göstererek kritik bir petrol boru hattını kapattı. Hat, Hürmüz Boğazı’nın İran tarafından fiilen kapatılmasının ardından petrolü Kızıldeniz’e ulaştıran önemli bir alternatif güzergâhtı.

🔹 Veliaht Prens Muhammed bin Selman, geçen hafta Trump’tan Husilere karşı askeri müdahalede bulunmasını istedi; Trump bu talebi reddetti.

🔹 Suudi yetkililer, krallığın Husilerle tek başına savaşmak istemediğini belirtiyor. Suudi Arabistan’ın gruba karşı önceki askeri kampanyası on yıl süren bir çatışmaya dönüştü.

🔹 Trump, Husilerin ABD ile savaşmak istemediklerini ve kendileriyle iletişime geçtiklerini söyledi. Husi siyasi yetkilisi Muhammed el-Buhayti ise Trump’la iletişim kurmadıklarını ve saldırıya uğramamalarını istemediklerini açıkladı.

🔹 Washington, Suudi Arabistan’a istihbarat desteği vermeyi sürdürüyor; ABD’nin Yemen’e doğrudan müdahil olup olmayacağı ise görüşülüyor.

🔹 Suudi Arabistan’ın diplomasiye yönelmesi bekleniyor. Krallık, savaşı sona erdirmek için komşu ülkeler ve İran’la anlaşmalar yapabilir; Çin’den de çözüm bulma konusunda yardım isteyebilir.

🔹 Suudi yetkililerin, yaşadıkları hayal kırıklığına rağmen ABD’yi kamuoyu önünde eleştirmemesi bekleniyor.

🔹 Lihtenştayn Prensi Michael, kara para aklamayla mücadele prosedürlerini desteklediğini ancak Avrupa’nın bu alandaki yaklaşımını “bürokratik bir gayretkeşlik” olarak gördüğünü söyledi.

🔹 Michael, şirketlerin gerçek sahiplerine ilişkin bilgilerin açıklanmasının maliyetinin çok yükseldiğini belirtti.

🔹 Avrupa Birliği ve Avrupa Ekonomik Alanı ülkeleri, ulusal gerçek faydalanıcı sicillerini birbirine bağlayan bir sistem üzerinde ilerliyor. Lihtenştayn da sisteme dahil olacak.

🔹 Michael, sicillerin birbirine bağlanmasının temmuz ayında Lihtenştayn’daki siber saldırıyla ortaya çıkan riski artırabileceğini söyledi.

🔹 Saldırganlar yaklaşık 31 bin şirket, trust, vakıf ve diğer tüzel kişiye ilişkin verileri kopyaladı. Veriler arasında gerçek sahiplerin adları, doğum tarihleri, uyrukları ve ikamet ülkeleri yer aldı.

🔹 Lihtenştayn makamları saldırının arkasında kimin bulunduğunu veya saldırının amacını henüz bilmiyor.

🔹 Lihtenştayn, AB üyesi olmamasına rağmen Avrupa Ekonomik Alanı’nda yer alıyor ve Avrupa kurallarının önemli bir bölümünü uygulamak zorunda. Michael, ülkenin Avrupa düzenlemelerinin yönüne direnme imkanının sınırlı olduğunu söyledi.

🔹 Lihtenştayn’ın varlık yönetimi sektörü, geçen yıl Rusya’ya yönelik Batı yaptırımları nedeniyle Rusya bağlantılı trust ve vakıflardaki emanetçi ve yöneticilerin istifa etmesiyle de sorun yaşadı.

🔹 Michael, siyasi istikrarı, güçlü mülkiyet hakları ve öngörülebilir hukuk sistemi nedeniyle Lihtenştayn’ın uluslararası varlıklı aileler için cazibesini koruduğunu söyledi.

🔹 Lihtenştayn’daki 11 bankanın yönettiği müşteri varlıkları geçen yıl yüzde 6,8 artarak 538 milyar İsviçre frangına, yaklaşık 659 milyar dolara yükseldi.

🔹 Oprah Winfrey, gelecek ilkbaharda Las Vegas’taki Sphere’de yeni bir sürükleyici canlı gösteri hazırlayıp sunacak.

🔹 “Oprah Winfrey’s AHA” adlı iki saatlik gösteri, nisan ayında üç gün boyunca sahnelenecek.

🔹 Gösteride besteci Max Richter’in müzikleri ile müzisyen Jacob Collier ve şair Ocean Vuong’un performansları yer alacak.

🔹 Winfrey, video duyurusunda gösteriyi “hayranlık, merak ve neşeden oluşan sürükleyici bir senfoni” olarak tanımladı.

🔹 2,3 milyar dolara mal olan Sphere, 2023’te U2’nun konser serisiyle açıldı ve yüksek teknoloji ürünü ışık-ses sistemiyle müzik etkinliklerine ev sahipliği yaptı.

🔹 Mekânda Phish, Dead & Company, Eagles, Backstreet Boys ve No Doubt sahne aldı; Sphere ayrıca “The Wizard of Oz” filminin sürükleyici uyarlamasını gösterdi.

🔹 Sphere’in sahibi Sphere Entertainment’ın hisseleri son bir yılda iki kattan fazla arttı.

🔹 Sphere, geçen yıl 1,7 milyon bilet satışıyla 379 milyon dolarlık gelir elde ederek dünyanın en yüksek hasılat yapan arenası oldu.

🔹 Mekânın dış cephesinde 580 bin metrekarelik LED ekran, iç bölümünde ise izleyicileri çevreleyen bir ekran bulunuyor.

🔹 Winfrey, “AHA” gösterisini tasarlama fikrinin U2’nun Sphere’deki ilk gecesini izledikten sonra ortaya çıktığını söyledi.

🔹 Winfrey’nin Harpo Entertainment şirketi, nisan ayında Amazon ve podcast stüdyosu Wondery ile “The Oprah Podcast” için çok yıllı bir dağıtım ve reklam anlaşması yaptı.

🔹 Çin’de beş yıldır süren emlak piyasası gerilemesi hafifleme işareti göstermiyor. 70 kentte konut satışları yılın ilk yarısında yıllıklandırılmış bazda yüzde 13,2, emlak yatırımları ise yüzde 19,2 geriledi.

🔹 Birinci kademe kentlerde dirençli bölgeler bulunuyor. Şanghay’da yeni konut fiyatları son 13 ayın 12’sinde aylık bazda yükselerek bu kentler arasındaki en uzun artış serisini oluşturdu.

🔹 Şanghay’da ikinci el konut fiyatları altı aydır aralıksız artıyor. Kent, fiyatlardaki en güçlü yükseliş ve işlem hacmindeki en keskin artışla ikinci el konut piyasasındaki toparlanmaya öncülük ediyor.

🔹 Şanghay yönetimi, arz fazlasını azaltmak için kentte ikamet etmeyen alıcıların konut satın almasını kolaylaştıran politikalar uyguladı.

🔹 Şanghay’daki fiyat ve satış toparlanması, 2024 sonundaki büyük teşviklerin yön verdiği yükselişten farklı ilerliyor. İkinci el konut ilanları geçen yılın sonundan bu yana yüzde 28 azaldı; ilanlardaki düşüş ve satışlardaki toparlanma stokların emildiğine işaret ediyor.

🔹 Birinci kademe kentlerde, özellikle Şanghay’da, piyasanın istikrar kazanması ülke genelinde uzun bir toparlanma sürecinin ilk adımı olabilir.

🔹 Şanghay ofis piyasasında kiralar 2022’den bu yana gerilerken ortalama boşluk oranı yüzde 24’ün üzerine çıktı. Ancak merkezi iş bölgesindeki en nitelikli binalar, diğer A sınıfı ofislere kıyasla daha iyi performans gösteriyor.

🔹 Üst segment A sınıfı ofislerin yaklaşık yüzde 70’inde kiralar yılın ilk yarısında sabit kaldı veya hafif arttı; bazı binalarda artış yüzde 5’i aştı. Bu ofislerin ortalama boşluk oranı yüzde 10’un üzerine çıksa da performans farkı genişledi.

🔹 Üst segment ofisler, özellikle finans ve profesyonel hizmetler sektörlerindeki şirketlerin taşınma ve daha nitelikli alanlara geçiş talebi sayesinde daha yüksek kira primi ve daha hızlı kiralama performansı elde ediyor.

🔹 Konut satışlarındaki toparlanmaya rağmen alıcıların borçlanmaya yöneldiğine dair güçlü bir işaret bulunmuyor; bu durum yükselişin daha geniş tabanlı ve kredi destekli bir döngüden çok yerel birikmiş taleple sınırlı kalabileceğini gösteriyor.

🔹 Üst segment ofisler, Şanghay’daki A sınıfı ofis stokunun yalnızca yüzde 10-15’ini oluşturuyor. Kiralama toparlanması, genel piyasayı istikrara kavuşturmak için hâlâ zayıf ve dar kapsamlı.

🔹 Şanghay’ın konut ve ofis piyasalarındaki direnç ve büyüme alanları, Çin genelinde daha geniş bir toparlanmanın başlangıcı olabilir.