Mobil ev milyarderinin iflas hikâyesi
Bloomberg
🔹 İngiliz girişimci Bob Bull, karavan ve mobil ev projeleriyle milyarlarca sterlinlik bir servet oluşturdu ve 2023 yılında İngiltere’nin en zenginleri listesine girdi.
🔹 Bull, özel kredi fonlarından, yatırım şirketlerinden ve ABD merkezli mobil ev işletmelerinden yüz milyonlarca sterlin borç alarak RoyaleLife adlı şirketini hızla büyüttü.
🔹 Şirket, geleneksel karavanları "modüler bungalov" olarak pazarlayarak kırsal alanlarda lüks emeklilik siteleri geliştirmeyi hedefledi.
🔹 Faizlerin yükselmesi ve Covid-19 sonrası satışların yavaşlaması RoyaleLife’ın nakit akışını bozdu ve şirket borçlarını çevirmekte zorlandı.
🔹 2023 yılında mahkeme şirketin temel iştiraklerinden birinin ağır şekilde iflas etmiş durumda olduğuna hükmetti ve kısa süre sonra RoyaleLife çöktü.
🔹 Bob Bull aynı yıl ikinci kez kişisel iflasını açıkladı ve yaklaşık 725 milyon sterlin tutarında kişisel borçla karşı karşıya kaldı.
🔹 RoyaleLife grubunun toplam borç yükünün en az 1,5 milyar sterline ulaştığı belirtildi.
🔹 Şirketin bazı arazileri yüksek değerlemelerle teminat göstererek yeni krediler aldığı ve birçok taşınmazın gerçek piyasa değerinin çok üzerinde fiyatlandığı ortaya çıktı.
🔹 Bloomberg, bazı kredi başvurularında sahte planlama belgeleri ve şüpheli değerleme raporlarının kullanıldığı iddialarına yer verdi.
🔹 RoyaleLife’ın bazı mobil evleri birden fazla müşteriye sattığı ve bazı kredi işlemlerinde gerçekte bulunmayan mobil evlere ait faturaların kullanıldığı tespit edildi.
🔹 Şirketin çöküşünün ardından çok sayıda karavan parkı yeni sahiplerine geçti, bazı sakinler ise altyapı sorunları, sel hasarları ve maddi kayıplarla karşı karşıya kaldı.
🔹 Şirketin finansörleri verdikleri kredilerin önemli bölümünü kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırken, milyarlarca sterlinlik borcun nasıl oluştuğu ve kaybolan paranın nereye gittiği soruları büyük ölçüde yanıtsız kaldı.