🔹 Seul Merkez Bölge Mahkemesi, Birleşme Kilisesi lideri Han Hak-ja’yı siyasi finansman ve rüşvet suçları nedeniyle toplam iki yıl hapis cezasına çarptırdı.

🔹 83 yaşındaki Han hakkındaki suçlamalar, eski Devlet Başkanı Yoon Suk Yeol yönetimiyle nüfuz ilişkisi kurma girişimleriyle bağlantılıydı.

🔹 Mahkeme, Han’ın bir aracı üzerinden siyasetçilere para ve eski first lady Kim Keon Hee’ye lüks ürünler sağladığına hükmetti.

🔹 Han Hak-ja, siyasi çıkarla ilgilenmediğini ve astlarının bilgisi dışında hareket ettiğini söyleyerek suçlamaları reddetti.

🔹 İngiltere Merkez Bankası Başkanı ve Finansal İstikrar Kurulu Başkanı Andrew Bailey, G20 maliye bakanları ile merkez bankası başkanlarına gönderdiği mektupta, gelişmiş “öncü” yapay zekâ modellerinin küresel finans sistemini istikrarsızlaştırabileceği uyarısında bulundu.

🔹 Bailey, bu modellerin giderek daha gelişmiş özerklik, problem çözme ve tehdit oluşturma yetenekleri sergilediğini söyledi.

🔹 Yapay zekâ kaynaklı siber kesintilerin ülkeler ve hukuk bölgeleri arasında yayılabileceğini belirten Bailey, bunun birbirine sıkı biçimde bağlı küresel finans sistemini istikrarsızlaştırabileceğini açıkladı.

🔹 Bailey, birçok ülkede gelişmiş yapay zekâ modellerinin geliştirilmesi, piyasaya sürülmesi ve kullanılmasını yönetmek için gerekli protokollerin bulunmadığını söyledi. Bu eksikliğin finans sektörü ve diğer alanlardaki riskleri artırdığını belirtti.

🔹 Bailey, öncü yapay zekânın siber risklerin hızını, ölçeğini ve ekonomik boyutunu önemli ölçüde değiştirebileceğini; bunun özellikle yoğunlaşmış üçüncü taraf hizmet sağlayıcıları nedeniyle piyasa güvenini sistem genelinde zayıflatabileceğini söyledi.

🔹 Bailey, küresel finans sistemini korumakla görevli kurumlara, yapay zekâ modellerinin dünya genelinde güvenli ve sorumlu biçimde piyasaya sürülmesini ve kullanılmasını destekleyecek uygun adımlara öncelik verme çağrısı yaptı.

🔹 1.367 yapay zekâ araştırmacısı ve mühendisi, yetenek gelişiminin sistemleri anlama veya kontrol etme kapasitesini aşacak hızda ilerleyebileceği uyarısında bulundu. Araştırmacılar, otomatik yapay zekâ gelişiminin kontrollü biçimde yavaşlatılması için uluslararası çaba çağrısı yaptı.

🔹 Bailey, tahvil ve hisse senedi piyasalarında kaldıraç kullanımının artmasıyla, özellikle yapay zekânın geleceğine ilişkin yatırımcı iyimserliğinin desteklediği yüksek değerlemelerin birleşerek gelecekteki bir piyasa düzeltmesini büyütebileceğini söyledi.

🔹 Bailey, büyük bir şokun veya birden fazla şokun aynı anda çeşitli kırılganlıkları tetikleyebileceği konusunda endişeli olduğunu belirtti.

🔹 Andrew Bailey, Mart 2020’den bu yana İngiltere Merkez Bankası başkanlığı görevini yürütüyor ve geçen yıl Finansal İstikrar Kurulu başkanlığına atandı.

🔹 Romanya, kamu sektörü ücretleri ile zarar eden devlet şirketlerinde reform yapılmasını öngören yasaları geçiremediği için 770 milyon avroluk AB fonunu kaybetme riskiyle karşı karşıya.

🔹 Avrupa Komisyonu, Covid-19 pandemisi sonrası toparlanma fonlarıyla bağlantılı reformların 31 Ağustos’a kadar kabul edilmesini istedi. Bu fonlar yalnızca yıl sonuna kadar kullanılabilecek.

🔹 Sosyal Demokrat Parti (PSD), reform tasarılarına karşı çıkarak mayıs ayında iktidar koalisyonundan ayrıldı. Siyasi partiler o tarihten bu yana yeni bir başbakan üzerinde anlaşamadı.

🔹 Merkez sağın başbakan adayı Siegfried Mureșan, kamu sektörü ücret reformunun eşitsizlikleri gidereceğini, siyasi ayrıcalıkları sınırlayacağını ve 770 milyon avroluk fonu serbest bırakacağını söyledi.

🔹 PSD, reformların aşırı kemer sıkma politikası içerdiğini ve eski Başbakan Ilie Bolojan’ın Avrupa Komisyonu ile daha iyi bir anlaşma yapması gerektiğini savundu.

🔹 Reform planları, kamu yönetimi ve devlet şirketlerinde PSD’nin etkisini destekleyen siyasi kadrolaşma ağlarını da hedefliyor. Bu kurumlarda iş, yönetim kurulu atamaları ve sübvansiyonlar siyasi nüfuz aracı olarak kullanılıyor.

🔹 Romanya’nın en büyük devlet şirketi olan demiryolu işletmesi CFR, bu yıl yaklaşık 100 milyon avro zarar bekliyor. Şirketin borcu 2025 sonu itibarıyla 430 milyon avroyu aştı.

🔹 Kamu sektörü ücretleri Romanya’ya yılda yaklaşık 30 milyar avroya mal oluyor. Ülkenin bütçe açığı geçen yıl gayrisafi yurt içi hasılanın yaklaşık yüzde 8’ine ulaştı.

🔹 Fitch, Romanya’nın kredi notunu temmuz ayında yatırım yapılabilir seviyenin en alt basamağında tuttu. Siyasi liderliğin yakın vadede zayıf kalması bekleniyor.

🔹 PSD ile merkez sağ arasındaki ilişkiler eski koalisyonun yeniden kurulmasını zorlaştırırken parlamento kilitlenmiş durumda. Cumhurbaşkanı Nicușor Dan, yeni bir başbakanı ancak güvenoyu alabilecek desteğe sahip olması halinde atayacağını söyledi.

🔹 Erken seçim düzenlenmesi zor görünüyor. En olası seçenekler azınlık hükümeti veya parti değiştiren milletvekilleriyle oluşturulacak kırılgan bir çoğunluk hükümeti olarak öne çıkıyor.

🔹 Aşırı sağcı AUR partisinin anketlerde yüzde 35-40 destek alması, erken seçim ihtimaline karşı temel siyasi kaygılardan biri. UDMR lideri Hunor Kelemen, şimdilik azınlık hükümeti kurulacağını söyledi.

🔹 Japonya Uygur Derneği, Çin’in Sincan Uygur Özerk Bölgesi’nden 30 yaşındaki bir Uygur erkeğin yetkililer tarafından tehdit edilerek Jiangsu eyaletinin Suzhou kentindeki et işleme fabrikasında yaklaşık 2 yıl 3 ay ücretsiz çalıştırıldığını açıkladı.

🔹 Çin’de kırsal işçileri kentlerdeki fabrikalarda çalıştırmayı amaçlayan “iş gücü transferi” adlı bir politika uygulanıyor.

🔹 Erkek, 2021’de yerel yetkililerin iş gücü transferine katılması yönündeki tekrarlanan çağrılarını reddetti. Yetkililer, yaşlı annesinin başına bir şey gelmesi halinde buna dayanamayacağını söyleyerek annesinin gözaltına alınabileceğini ima etti.

🔹 Erkek, aynı yılın aralık ayında gideceği yer kendisine bildirilmeden yaklaşık 80 gençle birlikte Sincan’dan 4 bin kilometreden fazla uzaklıktaki Jiangsu eyaletine götürüldü.

🔹 Herhangi bir iş sözleşmesi imzalanmadı ve erkek, Mart 2024’e kadar günde 10 saatten fazla çalıştırıldı.

🔹 İşçileri yöneten görevli, ücretin banka hesabına yatırılacağını söyledi ve erkeğin banka kartını aldı. Ücret ödenmeyince nedenini soran erkek, hükümetin talimatına karşı gelip gelmediği sorularak geri çevrildi.

🔹 Fabrikada Uygur çalışanlar için her gün saat 21.00 ile 23.00 arasında Devlet Başkanı Şi Cinping’in konuşmalarının ve politika talimatlarının öğrenildiği toplantılar düzenlendi.

🔹 Erkek, Kuzey Amerikalı bir insan hakları aktivistinin yardımıyla üçüncü bir ülkeye kaçtı.

🔹 Japonya Uygur Derneği Başkanı Retep Ahmet, iş gücü transferinin devlet öncülüğündeki zorla çalıştırma olduğunu söyledi ve Japon şirketleri dahil küresel şirketlerden, zorla çalıştırmaya ortak olan işletmeleri tedarik zincirlerinden tamamen çıkarmalarını talep etti.

🔹 Erkeğin toplantıya katılması planlanıyordu ancak polis 29 Ağustos’ta Sincan’ın Kaşgar kentindeki aile evinde arama yaptı ve annesi götürüldü. Erkek, ağabeyinin güvenliğinin tehdit altında olduğu gerekçesiyle medyayla konuşmamasını istemesi üzerine toplantıya katılmaktan vazgeçti.

🔹 Çin ve Nepal ekipleri, pazartesi günü heyelan ve selden etkilenen bölgelerde arama çalışmalarını sürdürdü; Gyirong Limanı çevresine ulaşan yolların yeniden açılması kritik aşamaya girdi.

🔹 Nepal’de can kaybı pazartesi saat 09.00 itibarıyla 903’e yükseldi; 4.247 kişi kayıp.

🔹 Çin tarafında can kaybı 16’ya çıktı; cumartesi saat 18.00 itibarıyla 546 kişi kayıp durumdaydı.

🔹 İki ülkenin sınırındaki toplam can kaybı 1.000’e yaklaşırken arama kurtarma çalışmaları sürdükçe sayının önümüzdeki günlerde artması bekleniyor.

🔹 Çin Meteoroloji İdaresi, Tibet Özerk Bölgesi’ndeki Gyirong ilçesinde üç gün boyunca daha fazla yağış beklendiğini açıkladı. Yağışların kurtarma çalışmalarını ve ulaşımı zorlaştırabileceği, yolları kayganlaştırabileceği ve bariyer göllerindeki riskleri artırabileceği uyarısı yapıldı.

🔹 60’tan fazla kurtarıcı, pazar günü dağlık arazide 10 saatten uzun süren yürüyüşün ardından afetin merkezine ulaştı ve yaklaşık 40.000 metrekarelik alanı iki kez taradı.

🔹 Gyirong Limanı’nın karşısındaki dağ yamacında bulunan izlere göre sel suları en yüksek noktada 60 metreden fazla yükseldi; bu seviye yaklaşık 20 katlı bir binanın yüksekliğine denk geliyor.

🔹 Kayıplar arasında Nepal’den 104, Hindistan’dan 49, Letonya’dan 33 ve ABD’den 18 kişi olmak üzere 261 yabancı uyruklu kişi bulunuyor.

🔹 Afet, sınırın Nepal tarafındaki Langtang Lirung’da bir buzulun çökmesiyle başladı. Çamur akışı bazı binaları gömdü; elektrik, iletişim ve kara yolu bağlantıları kesildi.

🔹 Gyirong Limanı’na giden ulusal kara yolunun 533 metresi pazartesi saat 10.00 itibarıyla temizlenerek yeniden açıldı; limana ulaşmak için yaklaşık 1,15 kilometrelik bölüm kaldı.

🔹 Yol ekipleri, bir gün önce S biçimindeki virajı temizledikten sonra pazartesi günü en zorlu bölüme ulaştı.

🔹 Gyirong Limanı sınır kapısı yakınında pazar günü acil iletişim istasyonu faaliyete geçirildi; iletişim onarım ekipleri bu istasyon üzerinden limandaki kurtarıcılarla konuşabildi.

🔹 Goldman Sachs, Orta Doğu'daki ve Moskova ile Kiev arasındaki savaşların küresel rafinaj kapasitesini sıkılaştırdığını açıkladı. Banka, dizel üretiminden elde edilecek kâr tahminlerini iki kattan fazla artırdı.

🔹 Orta Doğu ve Rusya'daki rafinerilere yönelik artan saldırılar, zaten zorlanan küresel rafinaj kapasitesini daha da kısıtladı. Rafine ürün marjları yeni zirvelere çıkarken dizel fiyat artışının merkezinde yer aldı.

🔹 Rafineri kesintileri mevsim normallerinin yüzde 60 üzerinde seyrediyor ve bazı talep kayıplarına rağmen ürün stokları azalıyor.

🔹 Brent petrolüne kıyasla bir varil dizel üretiminden elde edilecek ortalama kârın gelecek yıl ABD'de 63 dolar, Avrupa Birliği'nde 49 dolar olması bekleniyor. Önceki tahminler ABD için 27 dolar, Avrupa Birliği için 19 dolardı.

🔹 Benzin dahil rafine ürün fiyatları ham petroldeki artışları önemli ölçüde aştı. Rusya'nın dizel ihracat yasağını eylül sonuna kadar uzatması, Brezilya'da talebin artması ve Kuzey Yarımküre'de yaklaşan kış, yakıt piyasasındaki sıkışıklığı artırabilir.

🔹 Brezilya, dünyanın en büyük ikinci dizel ithalatçısı konumunda bulunuyor. Kış koşulları ısınma yakıtına yönelik talebi de artırabilir.

🔹 Basra Körfezi'nden ham petrol ihracatının savaş öncesi seviyelerin yüzde 70 ila yüzde 80'ine dönmüş olabileceği, rafine ürün sevkiyatlarının ise yüzde 40 seviyesinde kaldığı belirtildi. Rafinaj faaliyetlerinin tamamen toparlanması için küresel jeopolitik gerilimin azalması gerekiyor.

🔹 Brent petrolü vadeli işlemlerde bu yıl yaklaşık yüzde 50 yükselerek varil başına 91 dolar seviyesine çıktı. Avrupa gasoil vadeli işlemleri ise iki kattan fazla arttı.

🔹 Shell Üst Yöneticisi Wael Sawan, Rus rafinerilerine yönelik saldırılar ile Basra Körfezi ve Kızıldeniz'deki deniz taşımacılığı risklerinin rafine ürün piyasasını sıkıştırdığını söyledi.

🔹 TotalEnergies Üst Yöneticisi Patrick Pouyanné, bazı ham petrol kargoları Hürmüz Boğazı'ndan geçerken rafine ürünlerin geçiş yapamadığını açıkladı.

🔹 Çin’in imalat satın alma yöneticileri endeksi (PMI) ağustosta temmuzdaki 49,2 seviyesinden 49,8’e yükseldi ancak büyümeyi daralmadan ayıran 50 eşiğinin altında kaldı.

🔹 İmalat PMI verisi, 49,6 olan beklentiyi aştı. Yeni siparişler ve üretim alt endeksleri 50’nin üzerine çıkarak büyüme bölgesine döndü.

🔹 Hizmetler ve inşaat sektörlerini kapsayan imalat dışı PMI, temmuzdaki 49,0 seviyesinde kaldı ve Aralık 2022’den bu yana en zayıf düzeyini korudu.

🔹 Ekipman imalatı ve yüksek teknoloji imalatı PMI’ları 51’in üzerinde gerçekleşirken tüketim malları ve yüksek enerji tüketen sektörler daralmayı sürdürdü.

🔹 İmalat ve hizmet sektörleri arasındaki ayrışma, iç tüketim ve yatırımlar üzerindeki baskı devam ederken Çin ekonomisinin büyüme için imalat ve ihracata dayanmaya devam edebileceğine işaret ediyor.

🔹 Çin’de mal tüketimi ve sanayi üretimi yılın ikinci yarısının başında yavaşladı; sabit sermaye yatırımlarındaki düşüş sürdü ve emlak piyasası beş yılı aşkın süredir devam eden gerilemede henüz dip bulamadı.

🔹 İhracat, yapay zekâ bağlantılı sevkiyatlara yönelik güçlü talebin Çin’de üretilen yüksek teknoloji ürünlerinin fiyatlarını artırmasıyla büyümenin itici gücü olmayı sürdürdü.

🔹 İç talebe dayalı üreticilerin kâr marjlarındaki daralma, toplam sanayi kârları üzerinde baskı oluşturdu.

🔹 Çin’in üst düzey liderleri, ikinci çeyrekte ekonomik büyümenin yüzde 4,3’e gerilemesinin ardından ekonomiyi desteklemek için ek politikalar uygulama ve bütçesi önceden ayrılmış altyapı projelerinde mali harcamaları hızlandırma sözü verdi.

🔹 Maliye Bakanlığı, küçük özel şirketler ve tüketiciler için kredi faiz sübvansiyonlarını genişletti. Merkez bankası ise politika faizlerinde veya bankaların zorunlu karşılık oranlarında açık bir indirim sinyali vermeden yeni önlemler uygulayacağını açıkladı.

🔹 Çin Komünist Partisi’nin resmi gazetesi People’s Daily, Çin’in güçlü politika teşviklerine aşırı bağımlı olmadığını ve yıllık ekonomik büyüme hedefini gerçekleştirebileceğini yazdı.

🔹 Palau Devlet Başkanı Surangel Whipps Jr., Pasifik ülkelerinin Çin’in son füze denemesine karşı çıkma konusunda uzlaşamamasının talihsiz olacağını söyledi.

🔹 Çin, 6 Temmuz’da Kiribati ve Tuvalu’nun münhasır ekonomik bölgeleri yakınındaki Pasifik Okyanusu’nda nükleer savaş başlığı taşıyabilen kıtalararası balistik füze denemesi yaptı.

🔹 Pasifik Adaları Forumu dışişleri bakanları, bu ay füze denemesini eleştiren ortak açıklama üzerinde uzlaşamadı.

🔹 Kiribati, Solomon Adaları, Yeni Kaledonya ve Vanuatu liderleri ulusal yükümlülükler veya seyahat sorunları nedeniyle toplantıya katılmayacak.

🔹 Kiribati Devlet Başkanı Taneti Maamau’nun yerine Çin’de eski büyükelçi olan dış hizmetler direktörü David Teaabo gönderilecek. Kiribati ve Naoero, Çin’e karşı açıklamaya itiraz eden iki ülke oldu; iki ülke yardım ve yatırım için Çin’le yakın ilişkilere sahip.

🔹 Solomon Adaları Başbakanı Matthew Wale, liderliği için parlamentoya güvensizlik önergesi verilmesinin ardından toplantıya katılmayacak. Önergede Wale, ulusal öneme sahip konularda kabineye danışmadan tek taraflı kararlar almakla suçlandı.

🔹 Çin, bu haftaki forumda resmi temsilci bulunduracağını kamuoyuna açıklamadı. Tayvan’ı Dışişleri Bakanı Lin Chia-lung temsil edecek.

🔹 Palau Devlet Başkanı Whipps, Tayvan’ın kalkınma ortağı, Çin’in ise diyalog ortağı statüsünün değiştirilmeyeceğini söyledi. Palau, Tayvan’la diplomatik ilişkilerini sürdüren üç Pasifik ülkesinden biri.

🔹 Whipps, Tayvan’ın foruma katılması nedeniyle Çin’in Palau’ya karşı misilleme yaptığını söyledi. Çin Dışişleri Bakanlığı, iki hafta önce Çin vatandaşlarını turistlere yönelik soygunlar ve Çinli ziyaretçilerin karıştığı deniz kazalarını gerekçe göstererek Palau’ya seyahat etmemeleri konusunda uyardı.

🔹 Whipps, forumun Pasifik’te yenilenebilir enerjinin yüzde 100 kullanımı ve 2030’a kadar dünya okyanuslarının en az yüzde 30’unun korunması konusunda ortak bir tutum oluşturmasını istiyor.

🔹 Pasifik ülkeleri, sera gazı emisyonlarına en az katkıyı yapmalarına rağmen iklim sorunlarının doğrudan etkilerini en fazla yaşayan ülkeler arasında bulunuyor.

🔹 ABD Başkanı Donald Trump, İran’ın petrol ihracat merkezi Hark Adası’nın paramparça edildiğini gösterdiğini söylediği yapay zekâ üretimi bir video paylaştı.

🔹 Paylaşımın ardından Hark Adası’na saldırı düzenlendiğine dair herhangi bir kanıt bulunmadı. Videodaki patlama görüntülerinin büyük olasılıkla sentetik olarak üretildiği tespit edildi.

🔹 İran Ulusal Petrol Şirketi Genel Müdürü Hamid Bovard, Trump’ın paylaşımını “gülünç” olarak nitelendirdi ve Hark’taki koşulların sakin olduğunu söyledi.

🔹 Bovard, petrol operasyonlarının durmadığını, çalışanların önceki hasarları onardığını ve tesisleri modernize ettiğini açıkladı.

🔹 Hark Adası, savaş öncesinde İran’ın petrol ihracatının yüzde 90’ını gerçekleştiriyordu. Adaya yönelik bir saldırı, enerji ticaretini ciddi biçimde aksatabilir ve İran ekonomisi üzerindeki baskıyı artırabilir.

🔹 İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, ülkesinin savaş aramadığını ancak her türlü saldırıya kesin biçimde karşılık vereceğini söyledi.

🔹 ABD güçleri, İran’ın Larak Adası’ndaki roket fırlatıcılarına temmuz sonundan bu yana bilinen ilk saldırıyı düzenledi. ABD Merkez Kuvvetler Komutanlığı, Hürmüz Boğazı’nda mayın döşeyen İran Devrim Muhafızları güçlerine karşı “sınırlı ve hassas” bir operasyon yapıldığını açıkladı.

🔹 İran, Larak saldırısına karşılık Ürdün’deki iki ABD üssüne saldırdığını açıkladı. Ürdün silahlı kuvvetleri hava sahasına giren sekiz füzeyi önledi.

🔹 İran ordusu, Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki El Minhad hava üssüne insansız hava aracı saldırısı düzenlediğini açıkladı; BAE Savunma Bakanlığı saldırı haberlerini reddetti.

🔹 İran Devrim Muhafızları, Basra Körfezi sularına düşen bir ABD insansız hava aracını hava savunma füzeleriyle vurduğunu açıkladı.

🔹 Hürmüz Boğazı’nın güneyinde bir süper tanker iki deniz mayınına çarptıktan sonra alev aldı ve tamamen durdu. Devrim Muhafızları, tankerin geçiş kurallarını ihlal ederek su yolundan geçmeye çalıştığını açıkladı.

🔹 ABD Hazine Bakanı Scott Bessent, İran’a baskı amacıyla yeni ikincil yaptırımların her hafta açıklanabileceğini söyledi. İlk yaptırımların bankacılık sektörüne odaklanması bekleniyor.

🔹 Hürmüz Boğazı’ndan geçen görünür ticari gemilerin sayısı hafta sonunda günde beşe düştü. Bazı gemilerin saldırılardan kaçınmak için otomatik tanımlama sistemlerini kapatması nedeniyle gerçek sayının daha yüksek olabileceği belirtildi.

🔹 Hürmüz Boğazı, savaş öncesinde küresel ham petrol ve sıvılaştırılmış doğal gaz sevkiyatlarının yaklaşık beşte birini taşıyordu.

🔹 Çin Merkez Bankası’nın yeni kurallarıyla konut ön satışları devam edecek ancak peşinatlar ve mortgage fonları geliştiricilere yalnızca projeler tamamen tamamlandığında aktarılacak.

🔹 Geliştiriciler daha önce bu fonlara binaların kaba inşaatı tamamlandığında erişebiliyordu. Yeni uygulama, fon ödemelerini altı ila 12 ay geciktirebilir ve şirketlerin nakit akışını zorlayabilir.

🔹 Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre geliştiricilerin ocak-temmuz döneminde sağladığı toplam fon 4,57 trilyon yuan oldu. Mevduatlar, avans ödemeleri ve mortgage gelirleri 2,04 trilyon yuanla toplam fonların yüzde 44,6’sını oluşturdu.

🔹 Caitong Securities baş analisti Fang Chengqi, yeni kuralların kısa vadede ülke genelindeki geliştiriciler için önemli bir olumsuz etki yaratacağını ve ortalama kaldıraçlı yatırım getirisinin yaklaşık yüzde 60 düşebileceğini söyledi.

🔹 Piyasanın düşük borçluluğa ve güçlü finansman erişimine sahip merkezi ve yerel yönetim destekli büyük geliştiriciler tarafından daha fazla domine edilmesi bekleniyor. Çok düşük borçluluğa sahip küçük bölgesel şirketler ayakta kalabilirken, agresif orta ölçekli özel geliştiriciler zorlanabilir.

🔹 Hong Kong’da işlem gören geliştirici hisseleri satış baskısı altında kaldı. China Jinmao Holdings, Greentown China Holdings ve Yuexiu Property’nin hisseleri sabah işlemlerinde yüzde 10’dan fazla geriledi.

🔹 Ulusal Finansal Düzenleme İdaresi, reformların konut alıcılarının meşru hak ve çıkarlarını temel olarak koruyacağını açıkladı.

🔹 Düzenleyiciler, geliştiricilere yönelik yeni finansman çerçevesinin yanı sıra azami mortgage vadesini 30 yıldan 40 yıla çıkardı. Yeni kuralların konut satışlarını desteklemesi bekleniyor.

🔹 Daha yavaş sermaye dönüşü ve azalan nakit varlığı, uzun vadede yeni konut arzını azaltabilir. Yeni mortgage kurallarıyla birlikte özellikle birinci ve ikinci kademe şehirlerde yeni konut fiyatları istikrarlı artış gösterebilir.

🔹 İkinci el konut fiyatları üzerindeki etkinin sınırlı kalması bekleniyor. Yeni konutlarla doğrudan rekabet eden orta ve üst segment ikinci el konutlarda fiyat toparlanması olasılığı düşük görünüyor.

🔹 UBS Securities baş Çin ekonomisti Song Yu, yeni politikaların yeni konut başlangıçlarını ve arzı azaltarak fiyatların istikrar kazanmasına ve stokların düşmesine yardımcı olabileceğini söyledi.

🔹 Song Yu, düzenlemeyi politika gevşemesinden çok kurumsal bir yeniden yapılandırma olarak değerlendirdi.